인스타그램 릴스조회수늘리기 1~7월 서울 주택 인허가·착공, 최근 3년 평균보다 30% 이상 늘었다

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인스타그램 릴스조회수늘리기 올해 1~7월 서울 주택 인허가와 착공 실적이 최근 3년 평균보다 각각 30% 이상 늘어난 것으로 나타났다. 서울시는 이 같은 흐름을 이어가 2031년까지 31만가구 착공 목표를 달성하겠다는 방침이다.
서울시는 지난 1~7월 주택 인허가 2만8634가구, 착공 1만9507가구로 최근 3년(2023~2025년) 같은 기간 평균보다 각각 36.7%, 34.6% 증가했다고 7일 밝혔다. 시는 이번 분석에 국토교통부 주택건설실적통계와 건축행정시스템 세움터, 서울시 정비사업 통계 등을 활용했다.
올해 1~7월 서울 주택 인허가는 2만8634가구로 지난해 같은 기간(2만6987가구)보다 6.1% 늘었다. 최근 3년 7월 누계 평균인 2만948가구와 비교하면 36.7% 많은 규모다.
아파트 인허가는 2만3480가구로 지난해 같은 기간보다 1.6% 줄었지만, 최근 3년 같은 기간 평균보다는 27.6% 늘었다. 이 가운데 재개발·재건축 등 정비사업 인허가는 1만9447가구였다. 전체 아파트 인허가 10채 중 8채 이상(82.8%)이 정비사업 몫이었다.
올해 인허가된 1000가구 이상 주요 단지는 거여 새마을(1678가구), 독바위 역세권(1481가구), 한남 5구역(2592가구), 가재울7구역(1426가구), 잠실주공5단지(6411가구) 등이다.
한동안 위축됐던 비아파트 인허가도 반등세를 보였다. 올해 들어 7월까지 비아파트 인허가는 5154가구로 지난해 같은 기간보다 64.4%, 최근 3년 평균보다 101.9% 증가했다.
실제로 공사에 들어가는 단계인 착공 실적도 개선됐다. 지난 1~7월 서울 주택 착공은 1만9507가구로 지난해 같은 기간 1만3508가구보다 44.4% 증가했다. 최근 3년 같은 기간 평균 1만4497가구와 비교해도 34.6% 높은 수준이다.
아파트 착공은 1만4995가구로 전년 동기보다 36.1%, 최근 3년 평균보다 30.9% 증가했다. 이 중 정비사업 착공이 전체 아파트 착공의 81.4%에 달했다. 올해 착공한 1000세대 이상 주요 단지는 흑석11구역(1515가구), 신림2구역(1430가구), 중계본동(3178가구) 등이다. 비아파트 착공은 4512가구로 지난해보다 80.9%, 최근 3년 평균보다 48.3% 많았다.
서울시는 서울 신축 아파트 입주·입주예정 물량이 올해 2만6000가구, 2027년 2만2000가구 등 내년까지 총 4만8000가구라고 전했다.
명노준 서울시 주택실장은 “공급 확대 흐름이 실제 입주로 이어질 수 있도록 주요 사업을 밀착 관리해 주택 공급을 차질 없이 이어가겠다”고 말했다.