탐정사무소 올해 수도권 아파트 월세 상승률 역대급

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작성자 행복인 작성일25-10-28 21:00 조회0회 댓글0건

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탐정사무소 수도권 아파트 월세 상승률이 최근 10년 사이 최고치를 기록했다.
10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12곳의 ‘갭투자(전세 낀 매매)’가 원천 봉쇄되면서 월세 상승세는 더 커질 것으로 전망된다.
부동산 평가업체 리얼하우스가 28일 KB국민은행 월간 시계열 통계를 분석한 결과, 올해 1~9월 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 2016년 이후 가장 높은 상승폭을 기록했다.
지역별로는 서울 7.25%, 경기 5.23%, 인천 7.8% 상승했다.
수도권 아파트 월세는 2020년 상승 전환해 2022년 5.54%, 2023년 5.25% 등 오름세를 이어왔는데 지난 10년간 올해처럼 가장 높은 상승률을 기록한 적은 없었다.
아파트 월세 상승은 점차 빨라지고 있는 ‘전세의 월세화’ 영향이다. 전세 시장이 축소하고 월세로 수요가 몰리면서 가격이 상승하는 것이다. 국토교통부에 따르면 올해 1~8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 넘었고, 서울은 64.1%로 전국 평균을 웃돌았다.
대출 규제에 따른 전세 매물의 감소 영향도 커 보인다. 앞서 6·27 대출규제로 전세자금대출 문턱이 높아지면서 반전세 등 월세를 원하는 임차인들이 많아졌고, ‘갭투자’를 통해 공급되던 임대 물량도 함께 축소했다.
10·15 대책은 월세 상승세를 더욱 자극할 것으로 전망된다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 2년 실거주 의무가 생겼기 때문이다. 이로 인해 임대 물량이 줄며 전월세 가격이 오르고 월세 비중 확대가 이어질 가능성이 크다.
한국의 에너지 공기업 한국전력이 참여한 컨소시엄이 사우디아라비아의 신재생 에너지 사업을 수주했다고 사우디 국영 SPA 통신이 27일(현지시간) 보도했다.
SPA 통신에 따르면 사우디 전략조달청(SPPC)은 이날 총 발전량 4500㎿(메가와트) 규모, 투자액 90억리얄(약 3조4천억원) 상당의 신규 풍력·태양광 프로젝트 5건을 발주했다.
이 중에서 사우디 수도 리야드에 예정된 1500㎿ 용량의 다와드미 풍력발전 프로젝트는 한전 등이 참여한 컨소시엄이 수주했다. 이 컨소시엄에는 한전을 비롯해 사우디 재생에너지 기업 네스마, 에티하드 수자원 및 전력기업 등이 참여했다. 다와드미 풍력발전 프로젝트는 풍력 에너지로 전기를 생산하는 데 가장 낮은 비용을 기록했다고 SPA통신은 전했다.
이 밖에 아랍에미리리트(UAE)의 마스다르, 프랑스전력공사(EDF)와 프랑스 기업 토탈에너지 등이 나머지 사업을 각각 따냈다.
앞서 문신학 산업부 차관은 이날 서울에서 압둘라 빈 알리 알아흐마리 사우디 산업광물자원부 차관과 회담을 하고 양국 산업협력 방안 등에 대해 논의했다고 밝힌 바 있다.
소비와 투자가 살아나고 수출 호조가 이어지면서 올해 3분기 한국 경제가 전분기 대비 1% 넘는 성장세를 기록했다.
한국은행은 28일 3분기 실질 국내총생산(GDP) 성장률이 직전 분기보다 1.2% 올랐다고 밝혔다. 이는 지난 1분기(1.2%) 이후 1년 6개월 만에 가장 높은 분기 성장률로, 8월 한은이 제시했던 예상치(1.1%)를 소폭 웃돈 수준이다.
성장률은 지난해 1분기 1.2%를 기록한 뒤 2분기에는 –0.2%로 떨어졌다. 이후 3분기와 4분기 모두 0.1%대의 정체 흐름을 보였다. 올해 1분기 역시 -0.2%로 다시 한 번 뒷걸음질 쳤지만, 2분기(0.7%) 반등에 이어 3분기에도 1.2% 성장률을 이어가며 회복세를 나타냈다.
부문별로 보면, 민간소비는 승용차와 통신기기 등 재화 소비뿐 아니라 음식점·의료 서비스 이용이 모두 늘어 전기 대비 1.3% 증가했다. 정부 소비 역시 물건비와 건강보험 급여비 지출이 확대되며 1.2% 늘었다.
같은 기간 설비투자는 반도체 제조용 기계를 중심으로 2.4% 증가했다. 수출은 반도체와 자동차 호조로 1.5%, 수입은 기계·장비와 자동차를 중심으로 1.3% 각각 늘었다.
반면, 건설투자는 0.1% 감소하며 6분기 연속 역성장을 이어갔다.
3분기 성장률 기여도를 보면 내수와 순수출(수출-수입)이 각각 1.1%포인트, 0.1%포인트를 기록했다. 특히 내수 기여도는 2분기(0.4%포인트)보다 대폭 확대됐다. 내수 부문에서는 민간소비가 0.6%포인트, 정부소비와 설비투자가 각각 0.2%포인트로 성장세를 뒷받침했다.
3분기 실질 국내총소득(GDI) 증가율은 0.7%로, 실질 GDP 성장률(1.2%)을 밑돌았다.

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