사이트 마케팅 은행 상반기 이자수익 32조 ‘역대 최대’

사이트 마케팅 올해 상반기(1~6월) 국내 은행들의 이자 이익이 32조원을 넘어서며 반기 기준 역대 최대를 기록했다.
23일 금융감독원이 발표한 ‘2026년 상반기 국내 은행 영업실적’에 따르면, 국내 은행의 이자 이익은 32조2000억원으로 집계됐다. 반기 기준 종전 최고치였던 지난해 하반기(7~12월·30조7000억원)보다 1조5000억원 많다. 지난해 상반기에 비해선 2조5000억원(8.3%) 늘었다.
은행이 이렇게 높은 이자 이익을 올릴 수 있었던 것은 대출 증가와 금리 상승이 겹쳤기 때문이다. 대출채권 등 이자수익자산은 3628조1000억원으로 지난해 같은 기간보다 218조6000억원(6.4%) 늘었다. 특히 올해 2분기 주택 거래가 증가하고, 코스피 급등에 ‘빚투’(빚내서 투자)까지 늘면서 은행 대출이 많았다.
순이자마진(NIM)도 1.56%로 지난해 같은 기간보다 0.04%포인트 상승했다. NIM은 대출 수익에서 조달 비용을 뺀 뒤 운용자산 총액으로 나눈 값이다.
다만, 이자 이익이 증가했음에도 올해 상반기 국내 은행의 당기순이익은 13조8000억원으로 전년 동기 대비 9000억원(6.4%) 감소했다. 비이자 이익과 영업외손익이 줄어들고 판매·관리비가 증가했기 때문이다.
시중은행과 지방은행의 당기순이익이 각각 3000억원(3.8%), 1000억원(8.5%) 감소한 반면, 인터넷은행은 1000억원(15.1%) 증가해 종류별로 차이는 있었다.
비이자 이익은 2조9000억원으로 2조3000억원(43.4%) 감소했다. 수수료 이익, 신탁 관련 이익, 외환·파생 관련 이익 등은 증가했으나, 시장금리 상승 영향으로 유가증권 관련 이익이 대폭 줄어든 데 따른 것으로 분석된다. 주식·채권 등 유가증권 관련 이익은 지난해 3조2000억원 흑자에서 올해 2조5000억원 적자로 돌아섰다.
올해 상반기 국내 은행의 판매비와 관리비는 14조4000억원으로 7000억원(5.4%) 증가했다. 인건비(8조5000억원), 물건비(5조9000억원)는 전년 동기에 비해 각각 2000억원(2.7%), 5000억원(5.9%) 늘었다. 대출이 떼일 것에 대비해 미리 비용으로 처리하는 대손비용은 3조5000억원으로 3000억원(8.6%) 증가했다.
금감원은 “중동발 지정학적 리스크 장기화와 미국 관세정책, 기준금리 인상 전망 확대 등으로 불확실성이 증대되고 연체율 상승세가 이어져 건전성 부담 요인이 있다”며 “취약부문을 중심으로 모니터링을 강화하고 충당금 적립 등 손실흡수능력 확충을 유도할 계획”이라고 밝혔다.
정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 나지 않은 사업장도 사들여 청년·신혼부부를 위한 공공 임대주택으로 활용하기로 했다.
정부는 PF 정상 사업장 가운데 착공이 멈췄거나 지연될 우려가 있는 사업장을 한국주택토지공사(LH)의 매입임대주택으로 전환하는 사업을 추진한다고 26일 밝혔다.
매입임대주택 전환은 금융당국이 진행한 PF 사업성 평가 결과를 넘겨받은 국토교통부와 LH가 시행사와 협의해 사업장을 사들인 후 공공 임대주택으로 활용하는 사업이다. 지난해 정부는 총 2600호 규모의 12개 부실 사업장과 매입 약정을 맺었다.
정부는 올해부턴 청년 주택 공급을 위해 정상 사업장도 사들인다는 방침이다. 그간 PF 부실 사업장만 매입했으나 앞으론 정상 사업장 중 자금 조달에 어려움을 겪어 착공이 지연될 우려가 있는 곳도 대상이다. 청년 주택 공급을 확대하는 한편 PF 사업장이 부실로 이어지는 문제까지 예방한다는 취지다.
매입 유형도 신축매입약정에 더해 기축매입까지 확대한다. 기존엔 착공 전이거나 건축 중인 건물만 매입했으나 앞으로는 준공이 완료된 곳도 사들이겠다는 뜻이다.
금융감독원과 LH는 정상 사업장 중 매입임대주택으로 전환 가능성이 있는 사업장을 1차 검토해 이들 사업장을 대상으로 매각 수요를 확인하고 있다고 밝혔다. 전환 수요가 있는 사업장을 심의해 연내 신축매입이나 기축매입에 나설 계획이다.
정부는 8·13 부동산 대책에서 매입임대 전환 사업장에 세제감면을 확대하기로 한 데 이어, 정상 사업장까지 매입 대상에 포함하면서 매입임대 전환 수요가 더욱 늘어날 것으로 기대하고 있다. 신축매입 사업자에 적용되는 토지·건물 취득세 감면율은 기존 15%에서 내년까지 70%로 확대된다.
정부는 이렇게 확보한 주택은 수도권 역세권 등 도심에 자리하고 대부분 신축이라고 설명했다. 청년·신혼부부에게 좋은 입지의 양질의 주택을 시세보다 저렴한 임대료로 공급된다는 것이다. 정부 관계자는 “멈춰 선 사업장이 청년, 신혼부부 집으로 이어지도록 매입임대를 적극 활용하겠다”고 말했다.

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