PF시장 침체에…4대 금융지주 신탁사 부실률 80%

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작성자 행복인 작성일26-08-27 21:45 조회2회 댓글0건

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4대 금융지주 계열 부동산 신탁사의 부실자산 비율이 평균 80%에 달하는 것으로 나타났다.
26일 4대 금융지주(KB·신한·하나·우리)의 반기보고서를 보면, 지난 6월 말 기준 지주 계열 4개 부동산 신탁사의 고정이하자산(여신) 비율은 평균 80.38%로 집계됐다. 지난해 말(77.53%)보다 약 3%포인트 악화했다.
KB·우리금융은 고정이하자산 비율을, 신한·하나금융은 고정이하여신 비율을 각각 공개했다. 고정이하자산은 고정이하여신(대출)에서 미수금 등 기타자산을 더한 것으로, 기타자산은 규모가 미미해 두 지표 간 차이는 사실상 없다.
신탁사들은 은행처럼 보유 자산을 정상, 요주의, 고정, 회수의문, 추정손실로 분류해 관리하고 고정, 회수의문, 추정손실 자산을 합산해 부실 자산(고정이하자산)으로 구분한다.
회사별로 보면 신한자산신탁의 고정이하자산 비율이 88.59%로 가장 높았다. 하나자산신탁(85.67%), KB부동산신탁(73.67%), 우리자산신탁(73.57%)도 모두 70~80%대를 기록했다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 침체 장기화, 책임준공형 토지신탁 사업을 둘러싼 분쟁 확대 등이 맞물린 결과로 분석된다.
책임준공형 토지신탁은 시공사(건설사)가 약정한 기한까지 공사를 마치지 못하면 신탁사가 대신 준공 의무를 지는 사업 구조다. 신탁사가 이 의무조차 이행하지 못하면 대출 금융기관에 발생한 손해를 배상하는 책임을 질 수 있다.
최근 부동산 경기 침체와 공사비 상승 등으로 사업에 차질이 생기면서 책임준공 의무를 둘러싼 소송이 빈발한 상태다.
KB금융은 올해 상반기 말 KB부동산신탁이 책임준공 의무를 기한 내 이행하지 못한 사업장이 총 11곳으로, 관련 PF 대출 잔액이 8051억원에 달하고 이 가운데 8개 사업장에서 15건의 소송이 제기됐다고 공개했다.
KB금융은 반기보고서에서 KB부동산신탁 실적 부진 배경에 “수익형 부동산 분양시장 침체와 부동산 PF 개발사업 위축이 지속됐다”고 설명했다.
김건희 여사가 사업가나 공직자들로부터 각종 청탁을 받고 3억원대 금품을 수수했다는 ‘매관매직 의혹’ 사건의 2심 재판이 26일 시작됐다.
서울고법 형사15-3부(재판장 성언주)는 이날 김 여사의 특정범죄가중처벌법상 알선수재 혐의 사건 항소심 첫 공판을 진행했다.
김 여사는 총 5가지 ‘매관매직 의혹’으로 재판에 넘겨졌다. 앞서 1심 법원은 “일반 국민이 평생에 한 번도 쉽게 취득하기 어려운 고가 물품들을 거리낌 없이 수수해왔다”며 모든 혐의를 유죄로 인정해 징역 7년을 선고했다.
구체적인 혐의는 윤석열 정부 출범을 전후로 이봉관 서희건설 회장으로부터 맏사위 인사 청탁과 함께 총 1억380만원 귀금속을 수수하고, 사업가 서성빈씨로부터 사업 지원 청탁과 함께 3990만원 상당 손목시계를 받았다는 내용이다. 또 김상민 전 부장검사로부터 공천 청탁과 함께 1억4000만원어치 그림을 받았고, 이배용 전 국가교육위원회 위원장의 임명 청탁과 함께 265만원 상당 ‘금거북이‘를 수수했으며, 최재영 목사로부터 직무 청탁과 함께 총 540만원 상당 디올 가방 등을 받은 혐의도 받는다.
이날 김 여사의 변호인은 구체적인 이권 청탁을 받은 적이 없고, 수수 사실을 인정한 일부 물품은 의례적 선물이거나 구매 대행을 한 것이라는 기존 주장을 반복했다. 1심의 양형에 대해서도 “중요 물품은 대부분 반환되거나 몰수됐고, 피고인이 정치공작의 피해자라는 측면을 고려하면 가혹하다”며 “피고인은 대통령의 배우자로서 본분을 망각하고 일부 선물을 수수하는 등 신중하지 못한 처신을 한 것에 대해 뼈저리게 반성하고 있다”고 했다.
이날 법정에서는 김 여사의 최측근으로 알려진 전직 대통령실 행정관 정모씨에 대한 증인신문도 진행했다. 정씨는 김 여사 측에서 ‘서성빈에게 받은 시계는 구매대행을 한 것’이라는 주장을 뒷받침하기 위해 신청한 증인이다.
정씨는 본인도 147만원 상당의 꽃병과 1325만원어치 그릇을 구매한 뒤, 김 여사로부터 현금으로 대금을 받은 적이 있다고 증언했다. 그의 증언에 따르면 김 여사는 모친 최은순씨로부터 매달 500~1000만원의 생활비를 받았다. 정씨는 김 여사가 이 돈으로 관저의 각종 물품을 구입했는데, 건강상 이유 등으로 다른 수행비서나 지인들에게 물품 구매를 부탁한 뒤 현금으로 정산해주는 일이 자주 있었다고 했다.
김 여사의 변호인은 김상민 전 검사가 건넸던 이우환 화백 그림에 대한 감정을 다시 진행해달라고 요구했지만, 재판부는 받아들이지 않았다. 재판부는 “김상민이 이미 1억4000만원을 주고 그림을 구매했기 때문에, 위작 판정이 났다고 해서 그림의 가치가 0원이 되는지 의문”이라며 “사기 사건이 아니라서 진품 여부를 집중해서 봐야 하는지도 의문이 있다”고 말했다. 특히 김 여사와 따로 재판을 받은 김상민 전 검사 사건에서 “이우환 그림은 진품이고 김 여사에게 전달됐다”는 판결이 대법원에서 확정된 만큼 진품 감정 대신 법률적 주장에 집중해달라고 요구했다.
재판부는 여러 의혹을 한꺼번에 심리해야 하는 사건인 만큼 각 금품이 오간 시기와 ‘청탁의 대가’로 인정할 수 있는지 등을 면밀히 살펴보겠다고 밝혔다. 재판부는 이르면 다음달 9일 변론을 종결하고 10월 안에 2심 판결을 선고하겠다는 방침이다.
한국 여자배구 대표팀(세계랭킹 28위)이 2026 아시아여자배구선수권 4강 진출에 실패했다. 난적인 태국(17위)을 넘지 못했다. 2028 로스앤젤레스(LA) 올림픽 출전도 쉽지 않아졌다.
차상현 감독이 이끄는 한국은 27일 중국 톈진 올림픽 센터 체육관에서 열린 대회 8강에서 태국에 세트스코어 0-3(20-25 18-25 21-25)으로 완패했다. 1세트 초반 치열한 접전 중 14-12의 리드를 잡은 상황에서 5연속 득점을 내주며 무너진 게 아쉬웠다. 주포 강소휘(한국도로공사)의 공격이 연거푸 막혔고, 상대 팀 에이스 사시파폰 잔타위숫에게 4연속 공격 득점을 내주면서 점수 차가 벌어졌다. 이후 한국은 강소휘의 오픈 공격으로 한 점을 추격했으나 분위기를 수습하지 못했다.
2세트도 6-8에서 4연속 실점하며 주도권을 내줬다. 강소휘의 연타가 상대 블로킹에 막혔고 이후 리시브가 흔들리면서 효과적인 공격을 하지 못했다. 15-18에선 범실성 플레이를 연발해 연속 실점하면서 추격의 기회를 놓쳤다. 경기는 3세트에서 그대로 마무리됐다.
한국 배구가 이 대회 준결승 진출에 실패한 건 직전 대회인 2023년(6위) 대회에 이어 두 번째다. 1975년 이 대회에 처음 나온 한국은 출전한 모든 대회(2021년 대회 불참)에서 아시아 4강을 지켰지만 최근 두 대회에서 순위가 밀렸다.
경쟁력이 떨어진 한국 배구의 위기를 국제 대회에서 그대로 확인할 수 있었다. 무엇보다 이날 패배로 2년 뒤 LA 올림픽 출전마저 불투명해졌다는 점에서 충격이 크다. 대회 우승팀에는 올림픽 출전권이 주어졌다. 한국 여자배구 입장에서는 현실적으로 쉽지 않은 목표이면서도 올림픽 무대를 밟기 위해 꼭 잡아야 하는 기회이기도 했다.
LA 올림픽에서 여자배구는 12개 팀이 본선에서 경쟁한다. 개최국 미국이 자동으로 출전하고, 5장의 티켓은 대륙별 선수권 우승팀이 가져간다. 다음 3장은 2027 국제배구연맹(FIVB) 여자 월드컵(전 세계선수권)에서, 나머지 3장은 내년 6월 기준 FIVB 세계랭킹을 통해 결정된다.
여자배구는 최소 대회 3위까지 주어지는 여자 월드컵 출전권을 따냈어야 올림픽 도전을 이어갈 수 있었다. 그러나 대륙별 선수권과 월드컵을 통한 올림픽 출전 기회를 모두 놓쳤다. 그러면서 올림픽 출전 가능성이 희박해졌다. 짧은 시간에 최소 10위 안팎까지 순위를 끌어올려야 하는 상황에서 랭킹 포인트를 크게 쌓을 수 있는 월드컵 출전의 길도 막혔기 때문이다.

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