레플리카사이트 서울 아파트 토지거래허가신청 10개월만 최저 기록

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작성자 행복인 작성일26-09-16 23:50 조회1회 댓글0건

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레플리카사이트 8월 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 지난해 10월 이후 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 정부의 대출규제 강화 기조와 함께 부동산 세제개편의 불확실성이 지속되며 매도인과 매수인 모두 관망하는 분위기가 이어진 영향으로 풀이된다.
14일 서울시에 따르면 8월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수는 3012건으로 집계됐다. 토허 신청은 4월(8896건)을 정점으로 4개월 연속 감소하고 있다. 이는 지난해 10월 20일 서울 전역 아파트에 토허구역이 지정된 이후 월 기준 가장 낮은 수준으로, 지난해 11월(4019건)보다도 적었다.
서울시 관계자는 “다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후 7월과 8월 기준 금리 인상에 따른 자금조달 부담, 지속되는 대출규제가 겹친 결과로 분석된다”고 밝혔다. 여기에 매수자들의 관망세가 이어지며 거래가 위축된 것으로 시는 풀이했다.
다만 서울시의 이 같은 분석과 달리 9월 첫째 주 기준 서울 아파트 매매수급지수는 평균 113.2로 여전히 사려는 사람이 팔 사람보다 많은 ‘매도자 우위상태’를 유지하고 있다.
서울 전 권역에서 신청 건수가 줄어든 가운데 한강벨트 7개구와 서남권 4개구(강서·구로·금천·관악)의 전월 대비 감소율이 각각 38.6%로 가장 컸다. 강북권 10개구는 상대적으로 감소 폭이 작았다. 한강벨트 7개구는 마포·용산·성동·광진·강동·송파·서초구를 말한다.
한강벨트 7개구는 7월 1023건에서 8월 628건으로, 서남권 4개구는 913건에서 561건으로 줄었다. 이어 강남3구·용산구 각 34.6%, 강북권 10개구 31.4% 순으로 감소했다.
한편 ‘세입자 있는 주택’에 대한 실거주 의무 유예 신청은 총 135건으로, 전체 토허신청(3012건)의 4.5%를 차지했다. 권역별로는 강북권 10개구(56건)가 가장 많았고, 한강벨트 7구 34건, 서남권 4개구 25건, 강남3구·용산구 각 20건 순이었다.
토허 신청을 한 주택의 평균 가격은 전월 대비 0.17% 상승했다. 한강벨트 7개구와 강북권 10개구 내 선호지역의 실수요 유입이 이어지며 상승세를 이끌었다. 강남3구·용산구는 세부담 증가 우려에 따른 일부 고가주택의 가격조정 영향으로 전월 대비 각 0.34%하락했다. 서남권 4개구 역시 최근 단기간 높은 가격 상승으로 조정장에 들어가며 전월 대비 0.99%하락했다.
민간 여객기보다 훨씬 높은 고도인 성층권을 나는 초대형 비행선이 태평양 횡단 비행에 성공했다. 이 비행선은 ‘떠다니는 기지국’ 역할을 할 것으로 보인다. 현재는 존재하지 않는 새로운 ‘공중 통신 거점’이 될 것이라는 기대가 나온다.
11일(현지시간) 미국 관련 업계에 따르면 현지 항공기업 스카이는 자사가 제작한 초대형 비행선이 태평양을 왕복하는 첫 장거리 시험비행에 성공했다고 밝혔다.
해당 비행선은 길이가 65ｍ로, 보잉 747(70ｍ)과 맞먹을 만큼 크다. 지난달 9일 스카이 본사가 있는 뉴멕시코주를 출발해 태평양을 건너 13일 만에 일본에 도착했다. 일본 상공에서 7일 동안 머물다 다시 태평양을 횡단해 지난 5일 뉴멕시코주로 복귀했다. 총 이동 거리는 3만㎞다.
이 비행선은 관광이나 관측 용도가 아니다. 떠다니는 통신 기지국이다. 스카이는 공식 자료에서 “고도 16.5~17㎞에서 작동한다”고 밝혔다. 이 정도 높이는 성층권이다. 각종 기상 현상이 발생하는 고도 10㎞ 이하의 대류권과 달리 공기 흐름이 안정돼 있다.
스카이는 일본 특정 지역 성층권을 고요히 날면서 긴급 경보 메시지 시스템과 무인기와의 통신 시험에 성공했다. 이 과정에서 일본 기업 소프트뱅크와 협력했다. 스카이는 “비행선 1기가 500개의 지상 통신타워와 같은 면적을 아우르도록 설계했다”고 밝혔다.
성층권을 나는 통신용 비행선을 만든 이유는 인공위성에 비해 제작과 운영 비용이 낮기 때문이다. 정지궤도 위성(고도 3만6000㎞)의 약 2000분의 1에 불과할 정도로 지상과 가까이 날기 때문에 로켓 같은 비싼 운송 수단을 쓸 필요가 없다. 동체에 헬륨 가스를 채우고 작은 프로펠러만 달면 스스로 목표 고도까지 올라간다.
그러면서도 지상에서 필요한 통신 기지 역할을 하기에는 성능이 충분하다. 스카이는 “문자메시지와 음성 통화, 인터넷 접속, 비디오 스트리밍 등에 이번 비행선 기술이 쓰일 것으로 기대된다”고 설명했다.

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