용인소년범죄변호사 서울 아파트 59㎡ 평균 분양가 16억 코앞

용인소년범죄변호사 서울 아파트 전용 59㎡ 평균 분양 가격이 16억원 돌파를 목전에 뒀다.
분양평가 전문회사 리얼하우스가 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 8월 기준 서울 59㎡ 평균 분양가는 전월 대비 1.97% 오른 15억9343만원으로 조사됐다.
서울은 지난 5월 이후 4개월 연속 15억원대를 유지하며 최고가를 경신했다.
인천은 같은 평형 평균 분양가가 7.02% 오른 5억3897만원, 수도권 전체로는 0.65% 상승한 9억233만원으로 최고가를 경신했다. 경기는 6억2859만원으로 전월보다 7.13% 하락했다.
전국 59㎡ 평균은 5억3196만원으로 전월 대비 0.23% 올랐다.
‘국민 평형’인 전용 84㎡ 평균 분양가는 전국 기준 7억1476만원으로 전월보다 0.48% 하락했다.
서울은 1.87% 오른 19억4433만원을 기록했다. 인천은 7억7277만원으로 6.37% 올랐다. 경기는 9억704만원으로 4.55% 하락했고, 수도권 전체로는 12억805만원으로 나타났다.
지난 8월 전국에서 신규 공급된 민간아파트는 15개 단지 8092가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 38.0%, 작년 동월 대비 23.1% 각각 감소한 수치다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “정부가 8·13 대책 후속으로 주택사업 프로젝트파이낸싱(PF) 금융지원까지 확대하면서 수도권 공급 여건은 개선될 것으로 보인다”며 “다만 이미 반영된 토지비와 공사비 부담이 큰 만큼 공급이 늘더라도 분양가가 함께 낮아질지는 별개로 봐야 한다”고 말했다.
화면을 접었다 폈다 할 수 있는 ‘폴더블 스마트폰’을 두고 한·미·중 3파전이 본격화됐다. 애플이 9일(현지시간) 첫 폴더블폰인 ‘아이폰 듀오’를 공개하면서 삼성전자, 화웨이·샤오미와 경쟁하게 된 것이다. 삼성전자가 사실상 독식해온 폴더블 시장에서 충성도 높은 애플 고객들이 300만~500만원의 비용을 기꺼이 지불하고 지각 변동을 가져올 수 있을지가 관전 포인트로 꼽힌다.
폴더블폰은 삼성전자가 주도하고 있다. 2019년 ‘갤럭시 폴드’를 내놓으며 세계 최초로 상용화했다. 삼성전자는 지난 7월 ‘갤럭시Z 폴드8’을 새로 공개했다. 폴드8은 편안함, 무게, 화면 주름 등 기존 제품의 약점이 개선됐다.
중국 업체들은 삼성전자에 뒤이어 폴더블폰 시장에 진입했다. 지난 7일 화웨이는 트라이폴드(두 번 접는 폴더블폰) 스마트폰 ‘메이트 XT2’, 샤오미는 중형 폴더블폰 ‘샤오미 18 폴드’를 공개했다. 삼성전자는 최근 글로벌 캠페인에서 “웰컴 투 폴더블”을 내세운다. 이제 ‘폴더블 시대’가 열렸다는 것이다.
전체 스마트폰 출하량의 1~2% 수준인 폴더블폰은 성장 가능성이 열려 있는 영역이다. 애플의 폴더블폰 출시는 폴더블폰에 대한 수요를 끌어와 시장 전체를 키우는 효과가 나타날 수 있다. 그러나 폴더블폰의 파급력이 스마트폰 시장 정체를 해소할 정도에는 미치지 못할 것이란 전망도 제기된다. 스마트폰 시장이 이미 성숙기에 접어든 데다 고가 프리미엄 라인인 폴더블폰의 확장성에 한계가 있다는 시각도 있기 때문이다. 인공지능(AI) 시대에 가장 적합한 모바일 기기를 찾아가는 과정으로 해석하기도 한다. 신동형 알서포트 전략기획팀장은 “AI 글라스가 AI 시대에 가장 잘 맞는 폼팩터(기기 형태)이지만 아직 디스플레이가 없다”며 “그 부분을 폴더블폰이 보완하면서 AI 시대에 맞는 스마트폰의 역할을 찾는 과정이라고 본다”고 했다.
뒤늦게 폴더블 경쟁에 뛰어든 애플이 이 시장에서 삼성전자를 얼마나 위협할 수 있을지에 대해서는 전망이 엇갈린다. 시장조사업체 IDC는 애플이 폴더블폰 시장의 40%까지 점유할 것이라고 관측했다. 반면 시장조사업체 카운터포인트리서치는 애플의 점유율이 25%에 머물 것으로 봤다. 올해 글로벌 폴더블폰 시장에서 삼성전자가 38% 점유율로 1위를 차지하고 애플은 2위, 화웨이는 3위(22%)에 오를 것으로 전망했다.
초반 분위기는 신제품을 먼저 공개한 삼성전자가 잡았다. 카운트포인트리서치에 따르면 삼성 갤럭시Z 8 시리즈의 출시 2주간 판매량은 전작인 갤럭시Z 7 시리즈보다 8% 늘었는데 이를 폴더블폰이 견인했다. 임수정 어소시에이트 디렉터는 “갤럭시Z 폴드8이 출시 2주간 갤럭시Z 8 시리즈 판매의 약 57%를 차지한 것으로 추정된다”고 말했다.

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